Жилой фонд столицы Кузбасса составляет 3427 домов. Это 9 599,7 тысяч квадратных метров. Сегодня в Кемерово действуют 47 самостоятельных обслуживающих организаций, из них одно муниципальное предприятие, один индивидуальный предприниматель и 44 управляющих организации.

Общедомовые счетчики учета коммунальных ресурсов имеются во всех домах, где есть техническая возможность. Ведется также работа по установке индивидуальных приборов учета в многоквартирных домах. В настоящее время ими оснащен жилой фонд, в который входит более 137 тысяч квартир, что составляет 77 процентов от общего количества лицевых счетов.

Руководитель МП «РИЦ» Олег Илясов пояснил, что его предприятие обслуживает 94 процента  всего жилого фонда, ежемесячные начисления составляют 420 млн. рублей. Предприятие имеет свои кассы сбора платежей без комиссии, такие же кассы имеют управляющие компании. Плата за их услуги составляет 0,12 руб. с 1 кв.м. МП «РИЦ» не занимается претензионной работой, не осуществляет сбор первичных данных, а только производит начисления, пользуясь самостоятельно разработанным программным обеспечением.

Сумма просроченной задолженности кемеровчан, не посещавших кассы более шести  месяцев, составляет более 99 млн. рублей, сумма всей просроченной задолженности – около 200 млн. рублей, то есть не превышает 50 процентов ежемесячного начисления.

В Кемерово используют все меры по взысканию долгов, предусмотренные законодательством. Всего с начала 2014 года управляющими организациями подано 293 иска в суд на общую сумму более 7 млн. рублей. В 77 случаях уже вынесены решения о взыскании долгов на сумму 1 млн. 437 тысяч рублей. Злостные неплательщики в 956 случаях ограничены в поставке коммунальных услуг.

При этом у кемеровчан, имеющих временные материальные трудности, есть возможность избежать подобных жестких мер. Один из способов – соглашение о рассрочке, по которому погашать задолженность можно небольшими суммами. Так, с начала года заключено почти 3000 таких соглашений на общую сумму 44 млн. рублей.

Глава города ежемесячно собирает на своем уровне руководителей управляющих компаний и руководителей службы судебных приставов, строго контролирует деятельность судебных приставов в части работы с должниками за ЖКУ.

Еженедельно руководство управляющих компаний участвует в работе комиссии по сокращению задолженности населения, созданной при городской администрации, докладывают о принятых мерах по сокращению задолженности. Совместно с представителями полиции, управляющей компании и службы судебных приставов проводятся рейды к должникам, часть из которых снимаются на видеокамеру.

Участковыми уполномоченными полиции совместно с представителями управляющих компаний, центрами по работе с населением, активистами-общественниками проводится работа по выявлению «резиновых» квартир и собственников жилых помещений, допускающих фиктивную регистрацию. На особый контроль взяты общежития и частный сектор во всех районах города. Наряды полиции при патрулировании города обращают особое внимание на места массового пребывания иностранных граждан, активизирована работа по выявлению нарушений миграционного законодательства.

Периодически проводится мероприятие «Счастливые выходные», когда должникам дается возможность заплатить долг без уплаты пени, и оно пользуется популярностью. В Кемерово также широко используются видеоролики о необходимости своевременной оплаты за ЖКУ, их цель –  привлечь внимание к этой теме.

Управляющие организации проводят общедомовые собрания, где поясняют, что на те деньги, которые не выплачивают должники, можно выполнить большой объем ремонтных работ в местах общего пользования: например, отремонтировать кровлю, двор, подъезды. И как показывает практика, многие жильцы после таких встреч идут в кассы РЭУ и погашают свои задолженности.

В 2014 году рабочая комиссия при администрации Кемерово, обсудив традиционные методы борьбы с задолженностями, пришла к решению усилить меры по отношению к нерадивым горожанам путем воздействия со стороны руководства учреждений, на которых работают должники. Уже запланированы собрания с работниками различных предприятий, и, если у кого-то имеются долги за ЖКУ, искать пути их погашения будут совместными усилиями. Например, сотруднику предложат ежемесячно вычитывать из зарплаты определенную сумму в счет долга до полного его погашения.

 Для справки:

Норматив общедомовых нужд по электроэнергии:

- в многоквартирных домах, не оборудованных лифтами, – 2,7 кВтч в месяц на 1 квадратный метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества (в Горно-Алтайске – 0,813 кВтч в домах без АИТП;  1,14 кВтч в домах с АИТП);

- в многоквартирных домах, оборудованных лифтами, –  4,1 кВтч в месяц на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества (в Горно-Алтайске – 2,122 кВтч – 2,52 кВтч).

Норматив горячего водоснабжения – 3,6 куб. м. на 1 чел. в месяц (2,8 – в Горно-Алтайске).

Норматив холодного водоснабжения – 6,6 куб. м.  на 1 чел. в месяц (4,2 – в Горно-Алтайске).