Город Горно-Алтайск
город Горно-Алтайск

Официальный портал
муниципального образования
«Город Горно-Алтайск»

Горно-Алтайск

Организации и предприятия

Полное наименование юридического лица - Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Отрадное»
Сокращенное наименование юридического лица - ООО УК «Отрадное»
Организационно-правовая форма - Общество с ограниченной ответственностью
Адрес места нахождения: 649002, Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, пр. Коммунистический, д. 129, кв.12
Электронный адрес: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Наименование регистрирующего органа - Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 5 по Республике Алтай
Основной государственный регистрационный
номер (ОГРН): 1150411000266
Дата присвоения ОГРН - 28.01.2015г.
ИНН: 0411170986
КПП: 041101001
Дата постановки на учет в Налоговом органе - 28.01.2015г.
Генеральный директор - Печерская Наталья Александровна
Телефон: +7 (913) 9994370, (38822) 9-43-70
Телефоны аварийно-диспетчерской службы: 8 (913)696-65-28, 8 (913)993-28-02 (круглосуточно)
Режим работы: с 10-30 час. до 19-30 час.
Часы личного приёма граждан: с 18-00 час. до 19-30 час.
Выходные дни: суббота, воскресенье.

УСТАВ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ  КОМПАНИЯ  «ОТРАДНОЕ»

Основной вид деятельности: Управление недвижимым имуществом.
С 28.01.2015г. по 31.03.2015г. в управлении 0 домов.
01.04.2015г. принят в управление 1 многоквартирный жилой дом по ул. П.Сухова, 14/1. На основании АКТА ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ул. Петра Сухова,14/1, г. Горно-Алтайск, Республика Алтай в управление Обществом с ограниченной ответственностью управляющая компания «Отрадное»
г.Горно -Алтайск 01.04.2015г.
Закрытое акционерное общество «Строительное управление № 3» в лице директора предприятия Мингалева Дмитрия Ивановича, действующего на основании Устава, руководителя передающего юридического лица и Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Отрадное» в лице генерального директора Печерской Натальи Александровны, действующей на основании Устава, руководителя принимающего юридического лица
составили настоящий акт о нижеследующем:
Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ул. Петра Сухова,14/1, г. Горно-Алтайск, Республика Алтай. состоит из отдельно стоящее с цокольным этажом, пятиэтажное, трех подъездное, в прямоугольное в плане 48,80х15,62м по осям здание, с отдельными входами в цокольную часть здания и в подъезды жилой части здания .
Инвентарный номер : 84:401:001:000126950
Кадастровый номер земельного участка : 01 11 010127 97
Год постройки: 2014год. Количество квартир : 75 квартир. Наличие подвала: нет
Общая площадь – 3145,6 кв.м.
в том числе:
жилых помещений - 2224,5 кв.м.
нежилых помещений ( общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества МКД) - 541,7 кв.м.
помещения общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества МКД) - 379,4 кв.м.
Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг:
Электроснабжение - от существующей ЛЭП
Холодное водоснабжение – центральное
Горячее водоснабжение - центральное
Водоотведение - центральное
Отопление ( от внешних котельных) - центральное
Общая площадь земельного участка - 1154,16 кв.м.
Материалы фундаментов- ленточные, сборные железобетонные.
Материалы стен подвала- фундаментные бетонные блоки стеновые.
Материалы наружных стен- из кирпича бетонного,
Материал перегородок- санузлы: кирпич бетонный, межквартирные: из газоблока, межкомнатные: кирпич бетонный.
Материалы перекрытий - сборные железобетонные многопустотные антисейсмические , монолитные железобетонные антисейсмические пояса.
Лестницы - из сборных железобетонные ступеней по стальным косоурам и балкам, металлическое ограждение.
Крыльца, приямки – монолитные железобетонные.
Материалы кровли - металлопрофлист окрашенный по деревянной стропильной системе, металлическое ограждение.
Наружная отделка- вентилируемая фасадная система, утеплитель- минеральные плиты, фасады облицованы керамогранитом по металлическому каркасу. Пилястры облицовочный красный кирпич.
Электроснабжение от существующей ЛЭП. Водоснабжение централизованное. Канализация центральная. Теплоснабжение централизованное. Санузлы совмещенные, обустроенные унитазом, умывальником, ванной. Лоджии присутствуют. Сейсмичность района строительства 8 баллов.
Действительная стоимость 33962,206 тыс.руб. (основание: технический паспорт здания)
передается в управление Обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Отрадное» с 01.04.2015г.
Приемка произведена на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома № 14/1 по ул.Петра Сухова в г. Горно-Алтайске от 27.03.2015г.
Приложения к акту приема – передачи дома:
Приложение № 1: Акт технического состояния общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
Приложение № 2: Акт передачи технической документации. Недостающую документацию на момент передачи передающая сторона обязана восстановить за свой счет.
Настоящий акт составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

Юридические адреса сторон и платежные реквизиты сторон

Передающее юридическое лицо    

ЗАО «Строительное управление № 3»

 

Юридический/почтовый адрес: 649002

 

Республика Алтай, г.Горно-Алтайск,пр-т.Коммунистический,109/1

Тел. 8(388-22) 6-48-12

ИНН/КПП 0411024456/041101001

р/сч 40702810800000000958 АКБ «Ноосфера»                       (ЗАО) г.Горно-Алтайска

БИК 048405718

к/сч 30101810100000000718

 

 

Директор предприятия ЗАО «СУ-3»    

Мингалев Д.И.__________________                                  

 

Принимающее юридическое лицо

ООО УК «Отрадное»

Юридический/почтовый адрес:649002

Республика Алтай, г.Горно-Алтайск  

             пр. Коммунистический,129 кв.12

             тел. 8-913-999-4370

             ОГРН 1150411000266

             ИНН 0411170986  КПП 041101001

             р/сч.40702810630010004509

             Филиал № 21 АКБ МОСОБЛБАНК ОАО

             ИНН 7750005588  КПП 041143001

             БИК  048405721

 

           

           Генеральный директор ООО УК «Отрадное»

 

           Печерская Н.А.________________________

Заключены договоры со следующими ресурсоснабжающими организациями и организациями, оказывающие услуги по содержанию дома:

1.ОАО «Алтайэнергосбыт» - переданы техусловия от передающей стороны для заключения договора с ООО УК «Отрадное»
2.ОАО «Водоканал» - переданы техусловия от передающей стороны для заключения договора с ООО УК «Отрадное»
3.ООО «Чистый город» - договор № ТБОП- 50/15 от 10.04.2015г.
4.БУ РА «Управление социальной поддержки населения г. Горно-Алтайска» - Соглашение о предоставлении информации от 13.05.2015г.
5.Филиал № 21 АКБ МОСОБЛБАНК ОАО договор № 21-00/306 от 09.02.2015г.
6.ИП Ашмарин Г.А. – договор на техническое обслуживание приборов коммерческого учета тепловой энергии и обслуживание теплоузла от 01.04.2015г.
7.ОАО « Горно-Алтайское ЖКХ» - договор на теплоснабжение и горячее водоснабжение от 01.04.2015г.

Перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого домапо адресу г.Горно-Алтайск, ул. П.Сухова, 14/1

Наименование работ и услуг

Периодичность выполнения работ и услуг

руб/ м2 в месяц

Уборка и очистка придомовой территории:

1  Летний период

1. 1 Подметание территорий с усовершенствованным покрытием 1 класса

1. 2 Уборка случайного мусора с прилегающих территорий

1. 3 Очистка урн от мусора (по мере накопления)

1. 4 Очистка детской площадки

1. 5 Уборка мусора на контейнерной площадке

1. 6 Вывоз мусора из контейнеров

1. 7 Выкашивание травы сгребание травы

  1. 8 Очистка территории от листьев сучьев мусора Вывоз (погрузка выгрузка)

2  Зимний период

2.1 Сдвижка и подметание снега в отсутствии снегопада на придомовой территории с усовершенствованным покрытием

  1. 2 Подметание свежевыпавшего снега при снегопаде (с ноября по март)

2.3 Механизированная уборка территории

2. 4 Очистка урн от мусора (по факту накопления мусора)

2.5. Посыпка территорий песком

-  3 раза в неделю

-  2-3 раза в неделю

-  3 раза в неделю

-  5 раз в неделю

-  5 раз в неделю

-  ежедневно

 

-      3 раза в год

-        2 раза в год

-      3 раза в неделю

-         5 раз в неделю

-        по необходимости

-      3раза в неделю

-      по необходимости

1,73

2.6.   Уборка мусора на контейнерной площадке

2.7.   Удаление с крыш снега и наледей

-  5 раз в неделю

-  по мере необходимости (2 раза* 1350м2)

0,53

Уборка мест общего пользования:

1. Мытье лестничных площадок и маршей 1-5таж

  1. Влажная протирка подоконников, дверей, шкафов электросчетчиков, почтовых ящиков, перил
  2. Мытье окон

4. Влажная уборка панелей

  1. Уборка площадки перед входом в подъезд
  2. Мытье пластиковых дверей

 

  - 1 раз в неделю

  - 1 раз в месяц

  

 

  - 2 раза в год

  - 2 раза в год

  - 1 раз в неделю

  - 1 раз в месяц

2,89

 

 

 

Дератизация и дезинфекция подвалов, чердаков по договору

2 раза в год

0,11

Работы по обслуживанию общедомового инженерного оборудования:

  1. Устранение незначительных неисправностей в общедомовых системах центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантузов, компенсаторов, регулирующих кранов вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры).
  2. Ревизия вентилей диаметром от 20мм до 76мм
  3. Смена вентилей диаметром до 20мм
  4. Укрепление водосточных труб, колен и воронок

 

 

В ходе технических осмотров и обходов

 

 

 

 

 

В течении года

При необходимости

При необходимости

1,8

Система отопления:

1. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления

  1. Промывка и опрессовка систем центрального отопления
  2. Укрепление трубопроводов на общедомовых инженерных сетях в местах общего пользования
  3. Консервация системы центрального отопления
  4. Ликвидация воздушных пробок в стояках системы отопления
  5. Утепление трубопроводов в подвальных

 

 

Весна – осень

Технический осмотр

1,93

Система канализации и вентиляции:

  1. Прочистка канализационного лежака в подвальных помещениях
  2. Проверка исправности канализационных вытяжек
  3. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах
  4. Проверка и прочистка общедомовой канализации
  5. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции

 

 

В ходе технических осмотров и обходов 2 раза в год

0,1

Обслуживание внутридомовых электрических сетей общего имущества (обслуживание э/сетей от ввода в здание до квартиры):

1. Обслуживание этажных щитков и шкафов, замена электролампочек

2. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (мелкий ремонт электропроводки)

  1. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов
  2. Обеспечение работы осветительных установок общедомовых помещений, включая светильники на лестничных площадках, в подвалах

 

В соответствии с условиями договора

В случае необходимости

1,8

Управление домом:

Работа по управлению МКД в соответствии с Договором

Заключение договоров с организациями и предприятиями

 Техническое обслуживание МКД, содержание и ремонт общего имущества

 

 

 

Постоянно по договору

10,02

Обслуживание общедомовых приборов учета и теплопунктов

Постоянно по договору

0,46

Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов

Постоянно по договору

2,15

Печать квитанций, ведение бухгалтерии

Постоянно по договору

3,0

Текущий ремонт общего имущества:

  1. Герметизация стыков (межпанельных швов, трещин в кирпичной кладке стен).
  2. Частичная смена отдельных элементов перекрытий, заделка швов и трещин в местах общего пользования, их укрепление и окраска.
  3. Восстановление отдельных участков и элементов лестниц, балконов, крылец (зонты, козырьки над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей).

По дополнительным актам выполненных работ исходя из срочности определенного вида работ и запланированных средств на проведение текущего ремонта

0,45

ИТОГО:

 

26,97


Работы и услуги по  управлению многоквартирным домом

Работы и услуги, обеспечивающие благоприятные и безопасные условия проживания граждан. Надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Решение вопросов пользования указанным имуществом. Предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Обеспечение выполнения решений общего собрания собственников помещений, представительство УК в государственных и коммерческих предприятиях, организациях и учреждениях, также перед физическими лицами, в суде и арбитраже. Руководство текущей деятельностью УК. Осуществление текущего и перспективного финансового планирования (бюджет и сметы расходов). Ведение бухгалтерского учета и отчетности, затрат по основной деятельности, расчетов и начисления заработной платы персоналу УК, расчетов и начисление коммунальных платежей жильцам дома. Ведение учета расчетов с поставщиками и подрядчиками, с ресурсоснабжающими организациями и т.д., ведение постоянного учета должников по коммунальным платежам, подготовка документации для суда. Комплектование УК кадрами рабочих и служащих для осуществления уставной деятельности, ведение списка собственников помещений, а так же делопроизводства.
Выполнение иных обязанностей, вытекающих из Устава ООО УК «Отрадное»

Расчет  тарифа на содержанию жилья,  текущему ремонту и обслуживанию общего имущества на 2015г. 

ИНФОРМАЦИЯ О ТАРИФАХ НА КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ ПО СОСТОЯНИЮ НА 01.05.2015 ГОД 

Стоимость платных услуг

ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ общим имуществом в многоквартирном доме, содержания, проведения текущего ремонта и предоставления коммунальных услуг в многоквартирном доме, расположенным по адресу: Республика Алтай, город Горно-Алтайск, ул. П.Сухова, д.14/1 

ПРОТОКОЛ №1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 14/1 по ул. П.Сухова от 27.03.2015г.

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ул. Петра Сухова,14/1, г. Горно-Алтайск, Республика Алтай в управление Обществом с ограниченной ответственностью управляющая компания «Отрадное»

Контакты

Администрация города Горно-Алтайска.
649000, Республика Алтай, г. Горно-Алтайск,
пр. Коммунистический, 18
E-mail: office@admin.gorny.ru

Телефонный справочник Администрации города Горно-Алтайска

Старый сайт

Телефоны горячей линии

Для оперативного информирования Администрации
г. Горно-Алтайска о фактах нарушений в сфере охраны окружающей среды на территории города просим Вас обращаться:
2-24-35 – круглосуточный дежурный телефон «Горячей линии»;
2-94-03 – телефон Отдела по охране окружающей среды администрации г.Горно-Алтайска;
Противодействие коррупции